Analía Greco, Gerente de la División Baires de LJ Ramos

La experta en real estate contó que el mercado está muy inestable y sigue siendo impredecible. "El mercado de alquileres es muy acotado y las familias del interior, al ver que es muy difícil alquilar, optan muchas veces por comprar departamentos de dos o tres ambientes para que sus hijos vengan a estudiar a la capital, pero la demanda sigue muy baja", describe. En ese contexto, hay propiedades que superan el año a la venta en el mercado actual, aunque el promedio es de nueve meses y, en ese contexto, pululan las ofertas agresivas por parte de los compradores. En igual sentido, Greco detalla que la Ley de Alquileres ha sido muy perjudicial para el sector inmobiliario y que los inversores, que antes podían estar interesados en un monoambiente para rentar, hoy ya no lo ve como un negocio interesante. En ese marco, los valores de las propiedades han caído alrededor de un 20% respecto de 2018 a la hora de vender. "Al haber poca demanda, si la demanda de compra sigue cayendo, no creo que los valores se recuperen", asegura. Asimismo, comenta que el espacio al aire libre es un elemento que cobró mucho valor a raíz de la pandemia. Read more

La experta en real estate contó que el mercado está muy inestable y sigue siendo impredecible. "El mercado de alquileres es muy acotado y las familias del interior, al ver que es muy difícil alquilar, optan muchas veces por comprar departamentos de dos o tres ambientes para que sus hijos vengan a estudiar a la capital, pero la demanda sigue muy baja", describe. En ese contexto, hay propiedades que superan el año a la venta en el mercado actual, aunque el promedio es de nueve meses y, en ese contexto, pululan las ofertas agresivas por parte de los compradores. En igual sentido, Greco detalla que la Ley de Alquileres ha sido muy perjudicial para el sector inmobiliario y que los inversores, que antes podían estar interesados en un monoambiente para rentar, hoy ya no lo ve como un negocio interesante. En ese marco, los valores de las propiedades han caído alrededor de un 20% respecto de 2018 a la hora de vender. "Al haber poca demanda, si la demanda de compra sigue cayendo, no creo que los valores se recuperen", asegura. Asimismo, comenta que el espacio al aire libre es un elemento que cobró mucho valor a raíz de la pandemia. Read less